Bonjour et Bonne Année à tous !

Je souhaiterai savoir si qq'un serait en mesure de créer une procédure ou un "powerpoint" qui expliquerai de façon claire comment remplir la déclaration fiscale. Je trouve que 260 € c'est excessif et ça diminue sensiblement le rendement de nos acquisitions. Sachant que ça doit prendre quelques minutes à la sté Caroline (saisie dans un tableau excel et fichier imprimer) bref beaucoup d'argent facile. Si j'en avais les compétences je le ferai, mais malheureusement je ne suis pas comptable. Néanmoins si quelqu'un à le courage de faire un papier manuscrit et scanné, je suis volontaire pour la mise au net. Voilà, si qq'un a du courage ?
Merci et bon ski !

Bonjour,

Je fais faire cela par un comptable autre que cette société, après avoir tenté de le faire moi-même sans succès...
Sachez simplement que cela me coute beaucoup moins cher.

Cordialement
M. DIDELOT

Je viens de recevoir l'invitation à régler les prestations de la société Caroline pour l'an prochain et le montant passe maintenant à 299 € TVAC, soit +13% par rapport à l'année dernière. Ceci est en flagrante contradiction avec le contrat qui prévoit une "simple" indexation sur le cout de la vie. Or, en 2009, l'inflation en Belgique est légèrement négative et je suppose que la situation est +/- identique en France.

Je vais de ce pas manifester mon courroux au bureau Caroline.

Puis-je demander à ceux qui utilisent d'autres bureaux de partager leur expérience (satisfaction et tarif) et l'identité de leur prestataire ?

Merci d'avance,

Jean-Paul

Copie de mon mail de ce 30 déc 2009 à la société Caroline :

[/quote]Bonjour Madame,

Je viens de recevoir votre courrier relatif à la collecte des renseignements destinés à l'établissement de la déclaration au fisc français me concernant pour mon appartement au Hameau des Airelles aux Menuires, ainsi que votre facture correpondante pour 2010.

Je remarque que vos honoraires ne cessent d'évoluer et celà de façon très rapide :

Date Remarque Tot TVAC Tot HTVA Delta € Delta %
Oct-05 Recup TVA 90.00 € 75.25 €
Dec-05 Fisc 2006 210.30 € 175.84 €
Dec-06 Fisc 2007 245.18 € 205.00 € 29.16 € 17%
Dec-07 Fisc 2008 251.16 € 210.00 € 5.00 € 2%
Dec-08 Fisc 2009 263.16 € 220.03 € 10.03 € 5%
Dec-09 Fisc 2010 299.00 € 250.00 € 29.97 € 14%

Soit une augmentation cumulée de 42% en quatre ans, soit plus de 10% par an ! Le "contrat" signé par l'intermédiaire de MGM en 2005 stipulait une cotisation de 175 € HTVA, ce qui a bien été appliqué pour la première année. Il ne prévoit cependant pas d'indexation et en tout cas, je ne connais aucun index d'une telle amplitude.

Merci donc de revoir vos prétentions à la baisse et de me revenir avec une proposition plus réaliste sachant qu'une indexation annuelle de 2% soit la moyenne des dernières années, aurait porté le montant initial de 175 € HTVA à 189 € HTVA, soit 226 € TVAC.

Je mets Mr Brouxel, président de l'AG des copropriétaires en copie de ce mail étant donné que la majorité des propriétaires sont encore (temporairement ?) sous contrat avec votre société.

Merci d'avance pour votre réponse rapide,

Jean-Paul Godefroid
Oaselaan, 13
B-3090 Overijse
+32 475 75 15 04
jean-paul.godefroid@yucom.be
[quote]

Bonjour Jean Paul,
Je suis également scandalisé par de telles pratiques, je pense qu'il est certainement possible de trouver un cabinet comptable qui assure la même prestation pour moins cher. Je me demande par ailleurs si une telle augmentation est légale. Il faudrait questionner l'ensemble des co-propriétaires pour savoir s'il sont sous contrat avec Caroline et s'il sont motivés pour changer de prestataire. Je crois par ailleurs que Caroline à été proposée à une bonne partie des aquéreurs chez MGM. Caroline, une filiale de MGM peut-être ?
Il me semble que nous pouvons dénoncer le contrat Caroline en respectant un préavis d'un an.
En tout cas je crois que l'ideal serait de réaliser un tuto clair pour que chacun des membres du forum puisse réaliser sa déclaration soi même.
Y a t' il un spécialiste sur ce forum ?
Je crois avoir déjà posé cette question sans avoir obtenu de réponse.
Autre solution, tenter de faire soi-même en décortiquant les déclarations précédentes.

bonjour,

D'abord Bonne Année 2010, et surtout bon ski

je suis moi même scandalisée par l'augmentation des prestations de la sté Caroline
Mais comment faire autrement ?
Je serai d'accord pour changer de prestataire.
Ne pourrions nous pas prendre pour l'ensemble des co proprietaires qui le souhaite , un comptable autre que la société Caroline
je ne suis pas assez douée pour le faire moi même
Je pense que si nous sommes assez nombreux on pourrait avoir des tarifs preferenciels.
Merci de me tenir au courant

Patricia

Excellente initiative, merci Jean-Paul.

Au départ je passais via la société Caroline mais le retard dans le dépôt des documents et un recommandé du fisc français m'ont dérangés.

J'avais posé la question à un confrère français, mais les tarifs annoncés étaient encore supérieurs (du moins sans connaître la véritable ampleur du travail).

J'ai donc rédigé la déclaration moi-même, l'ai soumise à mon confrère qui a pris une heure pour corriger le tir et depuis lors, je me borne à compléter les mêmes cases en appliquant les mêmes principes. C'est peut-être une solution.

J'ai également résilié mon contrat avec la société Caroline l'année dernière et je fais dorénavant les déclarations moi-même.

J'applique le modèle des années précédentes.

L'année dernière, j'avais appelé le fisc de Moutiers après envoi de mes déclarations pour vérifier avec eux s'il y avait des erreurs, il avait été coopératif.

Je plus dur va être de s'y remettre...

Quelqu'un a t'il le courage de faire un ppt pour expliquer la démarche. Cela pourra servir à l'ensemble des membres du forum, bon j'ai conscience que ça représente un gros travail.

De plus, si je ne me trompe, il faut également, en plus des déclarations fiscales proprement dites, gérer les déclarations TVA. Je crois me rapeller que la première année, nous avons reçu un bilan simplifié destiné à cette administration.

Si je savais le faire je vous ferai volontier un tuto pour remplir cette foutue déclaration. Nous pourrions par exemple nous cotiser pour offrir une bonne caisse de vin à celui ou celle qui se dévouera.
Les forums ça sert à ça, l'entraide, les infos, le partage des données etc...
C'est aussi une façon de donner une (petite) leçon a la Sté Caroline qui visiblement nous prends pour des truffes.

Pour info, j'ai informé ma soeur et mon beau-frère, propriétaires d'un appartement MGM à Champagny-en-Vanoise, et eux aussi clients chez Caroline de notre démarche. Ils ont également envoyé un mail à Caroline quant au relèvement des tarifs. Ils ont reçu exactement la même réponse que celle que j'ai copié ci-dessus ...

Alors la il faut qu' on réagisse ! Dommage qu'il n'y ai personne pour nous indiquer la procédure.
La Sté Caroline gagne beaucoup d'argent en introduisant quelques chiffres dans un tableau excel. J' estime que lorsqu'on gagne de l'argent aussi facilement, on évite d'appliquer de telles augmentations !
Si je trouve une solution pour cette foutue déclaration je m'empresserai de vous la communiquer.